第388章 应对之策(1 / 2)

王哲林从一个普通的转业军人,做到现在世界排名前五的富豪,自然有超人的手段,在生意场上,沈辰也不认为能够轻松应付。

不要低估对手,也不要高估自己,这是沈天南的名言,也因为他做到了这一点,才能够达到现在的高度。

“把玄门的投资情况和我说一下,我不能保起死回生,只能尽力而为。”

这次沈辰表现得很谨慎,因为亿达集团是他迄今为止遇到的最强大的对手,面对世界前五的大财团,压力还是有的,而且他自己也知道,在生意场上虽然有很高的天赋,但依然是个菜鸟,和老油条王哲林相比,经验上差太远了。

李寒衣拿来一张闽南的地图,在桌面上展开,楚羽指着地图说:“玄门买下了市中心附近的所有土地,已经开始动工了。”

沈辰看着地图,觉得没什么毛病,闽南也是富庶之地,市中心的地价升值很快,这笔投资应该会大赚一笔。

“既然投资的地皮没问题,怎么会陷入困境呢?”

沈辰不解的问。

楚羽皱眉说:“所有楼盘刚开卖,几乎就全部卖出去了,而且比正常期房的价格还要高出许多。”

沈辰更不懂了,既然卖出去了,不就是尘埃落定了么?

楚羽接着说:“我看楼市很好,于是加大开发,以市中心的工程为辐射中心,向外拓展了很多工程。”

对楚羽的策略,沈辰表示理解,这也是正确的做法,一个楼盘的大卖,可以带动起一座城市的地产,而且因为先期工程大卖,手里有充足的资金,当然要把生意做大。

“可是不知道什么原因,先卖出去的期房,忽然全部上了交易市场,而且每平米低于成交价格达到了一万五千元以上,以至于地价大跌,玄门高价买入的地皮价值大面积缩水,更可怕的是,工程已经开工,如果建成的话,蒙受的损失将会更多,但停下工程,又血本无归,现在陷入到进退两难的境地。”

楚羽叹了口气,房地产市场大面积缩水,已经让他焦头烂额了。

沈辰沉吟片刻,淡淡的说:“你们上当了,在背后操控楼盘走势的,一定是亿达集团。”

楚羽忍不住问:“这不太可能吧,把地皮炒起来,需要大量资金,如果不保值,亿达集团损失的将会更多,王哲林会这样做么?”

“这就是王哲林的高明之处,他让炒房团把地价炒起来,给你一种错觉,那就是闵南的楼盘有利可图,一定会大规模的进行二期投资,他等的就是这个时候,当你把全部资金都投入进去的时候,王哲林就开始动作,地价下跌,让你新开发的工程血本无归。”

沈辰已经看穿了王哲林的策略,不得不说这招很高明,虽说前期会承受一定的损失,但可以将直接竞争对手挤垮,以后闽南所有的地产,都成为亿达集团的囊中物。

即便楼盘彻底崩溃,亿达集团也能承受得起损失,但楚羽却完全不能承受,只能够破产了。

楚羽依然不明白:“这完全是杀敌一万,自损一万的招数,就算亿达集团把玄门从闽南楼盘中挤走,留下来的也是烂摊子,对王哲林也没有好处吧?”

沈辰很无奈,楚羽是一个冲锋陷阵的高手,可在生意场上却两眼一抹黑,连对手的打算都不知道,还怎么和人家竞争?

“亿达集团的拳头产业是什么?”

沈辰决定给楚羽上一课,淡淡的问。