目前入住率仅有三分之二。

这三分之二里有一半是原主人居住，还有一半则是被人租住。

只有二十几户人家，也难怪别苑内的绿化野蛮生长、无人打理。

杨跃当初挑选别墅租住时，就有考虑到日后成名是否方便的问题。

所以他专门挑选了四套都没人住的别墅中的一套。

这四套别墅恰好占据了别苑东南角。

东边靠墙两套，南边靠墙两套。

夹角处是一块几百平的小树林。

考虑到他和三个女生的别墅都租了一年，而一套别墅对于工作室来讲可能会不够用，他便准备将另外两套别墅都租下来。

然后将这四套别墅整合成一个封闭的小园区，充当工作室的临时基地。

如果是那种由开发商承包，买下地皮一体开发的居民小区，杨跃想这么做当然不行。

但这些别墅严格来说，算是以前村民自建的。

无论是地皮、还是房屋的权限都在村民自己手里。

所以，只要取得了原主人的同意，这件事还是很好办的。

田庆闻言笑道：“这两家人都在南边发了财，在当地买了房，全家都搬了过去。

我刚联系到他们时，他们都说没兴趣。说是宁愿房子空着，也不想租给不认识的人。

后来我不得以，试着提了下您的名字，这两家就立马改变了主意。

不仅同意租给您，而且一年租金只收10万。

我后面细问，才知道原来这两家人里面也有人喜欢听您的歌，算是您的歌迷呢。”

“照你这么说，我现在也算是歌迷遍天下啊。”杨跃听了忍不住一笑。

“可不是嘛。”田庆立即捧哏。

至于说原主人一年收10万租金，杨跃还真不觉得给他优惠了。

那两套别墅原本就都是简装，因为原主人没准备出租，又在南方常年不回，不说年久失修吧，条件也比他租的这套差了一大截。

想要住人，必须得重新装修一下。

一套至少得花个十几万。

而且以他如今的名气，住过的房子肯定是会增加些特殊价值的，以后别人要是慕名来租，那价格估计会上浮不少。

杨跃其实也想过直接买房。

可一则他还没想好买什么房、在哪里买。

二则，他如今手上虽有几千万，但相对于申海的房价来讲并不算多。

要买别墅的话，即便是郊区偏远位置，一套也得一千多万。

何况他还需要攒钱作为后面扩大文娱事业的资金。

所以，就算买房，他也得慎重，要再等一段时间。

田庆又接着道：“另外两家我也找人谈过了，他们同意修建小园区。就是私底下跟我说，希望您明年还能继续住这儿。”

杨跃一听就笑了。

心想：都是聪明人啊。

说起来，他住进云顶别苑出名了一两个月，虽然别苑人很少，他进出也低调，至今其他住户都不知道这里住了个明星。

可他租了房的那家主人肯定是知道的。

这家伙没宣扬，还同意他修建小园区，又让他多住几年。

明显是打着“独自”闷声发大财的主意。

虽然被人占了点小便宜，杨跃却没不高兴，因为这也方便了他的计划。

想到这里，杨跃便笑着对田庆道：“既然都谈妥了，就赶紧找施工队干起来吧。

我这工作室要签新人了，总这么寒酸可不太好。”

田庆笑道：“您放心好了，这些都是小伙儿，一个月内保证完成得漂漂亮亮！”

等田庆离开，杨跃稍微休息了会儿，就去张昶的录音棚录制要给郑潮的歌曲小样。

张昶去西域旅游时，就将家里的钥匙给了他，录音棚也交给工作室代为管理。

准备把插曲权卖给《男人三十》居住的那首歌，杨跃前世就很喜欢，还唱得不错。

录制起歌曲小样来自然是得心应手。

于是下午五点多就把歌曲小样录制好了，连同歌本一起发到了郑潮的电子邮箱。

这时候，郑潮还在盯着剪辑——虽然不是他亲自动手，但剪辑却跟他的提线木偶差不多。

剪辑虽然不爽，却敢怒不敢言。

郑潮也很烦。

这剪辑是个需要连贯性的工作，就是得熬时间，甚至是熬夜。

他觉得自己秃头就是剪辑工作害的。

听助理说杨跃发来了歌曲小样，原本有些疲惫的郑潮立即精神一振。

他道：“是吗？剪辑这边先停一下，大家一起听个歌。杨跃那么狂，我倒要听听他的歌到底怎么样。”