“我们的大降价也持续了一段时间了,你觉得现在到火候了吗?”
李琼其皱了皱眉头说道:“本来应该已经差不多了,t市的大部分房地产商都已经濒临破产,各在建或待售的楼盘的价格都已经降到了冰点,不大可能再降了。”
“正是我们出手的最佳时机,可问题是现在赤峰得到了一笔三十八亿的庞大资金,让他现在又有了咬人的劲儿,我们不得不防着他点儿。”
黄眉沉声说道:“赤峰现在有了充足的资金,这次想要挤死他已经是不可能了。”
“未来t市房地产的格局很可能是银行,我们还有赤峰三分天下。”
“当前最主要要做的是尽可能的抢到更多的地盘儿,最大程度地压缩赤峰的生存空间,即便不能挤死他,也要让他半死不活,苟延残喘,无法和我们抗衡!”
“如果是这样的话,那我们现在就可以开始行动了!”
“门主,您认为我们应该先对t市的哪几个楼盘出手呢?”李琼其问道。
黄眉笑看着他说道:“李琼其,你是这方面的专家,这样的问题应该我来问你吧?”
李琼其谄媚地笑道:“门主虽然不是商场上的人,可是门主的才智和计谋即便是属下也要甘拜下风。”
“属下相信门主定然已经有了全盘的考虑,不敢越俎代庖,扰乱了门主的大计,还请门主示下,属下才好着手行动。”
李琼其的几句马屁拍得黄眉甚是舒服,呵呵的一笑说道:“那好吧,我就点几个楼盘,你去分析分析,如果觉得可以的话,你就动手吧!”
“第一个是黄国庆的城市花园,第二个是橙雄的碧海蓝天,第三个是蓝飞的浪漫之都!”
“这三个楼盘,你无论如何也要给我拿下来!”
李琼其一听连连叫好地说道:“这三个楼盘全都是t市最顶尖的超大楼盘,能将它们拿下来t市的房地产市场我们就算是占据三成了。”
“门主,您实在是太高了!”
黄眉冷冷地说道:“赤峰他运气好,碰到一个冤大头,愿意出三十八亿的天价去买他的赤龙别院,否则我连他手中天上人间也不会放过!”
“到时候,我手里握着这四个顶级的楼盘,加上我们自己的阳光绿水,我不但能将赤家狠狠地踩在脚底,还可以独霸t市的房地产市场。”
“不过这也没关系,总有一天,我可以慢慢地折磨赤峰,这样更解恨!”
“那其他的小楼盘呢?”
“我们是不是也要一并收购过来?”李琼其问道。
黄眉幽幽地说道:“我们是什么人?”
“我们是财大气粗的国光集团,那些烂鱼虾米怎么能上我们的菜单?”
“把它们让给银行吧,我们只要抓住这三大楼盘,控制t市的高档建筑市场已经足够了!”
李琼其点了点头说道:“也是!”
“总不能把肉和汤一起喝下去。”
黄眉冷笑了一声,缓缓的说道:“以赤峰的聪明,他现在恐怕已经反应过来,知道我要做什么了。”
“以前他没有钱,虽然明白,也只能眼睁睁地看着,现在他有了钱,恐怕就不会再老实了。”
“他一定会抓住这个时机,和我们抢占市场。”
“可是三十八亿说少不少,说多也不多。”
“像城市花园这样的楼盘,它无力染指,只能将目光投向那些我们不屑一顾的小楼盘,展开收购!”
李琼其和赤峰打了多年的交道,对他也是有一定的了解,听了黄眉的分析,李琼其连连点头说道:“门主分析得对极了,赤峰一定会这样做!”
“门主您的意思是?”
黄眉的目光中充斥着漫天的冰冷,幽幽的道:“虽然我对那些小楼盘不屑一顾,可是就这样让李琼其白白的拿走,我的心里又不甘心。”
“这样,你去做些工作,对那些楼盘的东家通通风,就说我们对那些楼盘有兴趣,愿意出高价收购。”
“你派人去和他们谈,要让他们犹豫不决,不和赤峰签约,我要急死他!”
李琼其的眉头一皱,说道:“这样固然能让赤峰头痛,可是这对我们公司的信誉恐怕不大好吧?”
黄眉冷哼了一声说道:“那些东西无所谓!”
“反正他们就要破产了,以后也没机会和我们合作了,不需要顾忌这么多!”
李琼其点了点头说道:“好吧,我就按您的意思办!”
“门主,如果没别的事,我这就去工作了!”
黄眉一摆手道:“去吧!”
“小心着点儿,我这次可是把老本儿都拿出来了,你可别让我的家当打了水漂儿!”
李琼其急忙说道:“门主放心,属下一定竭尽全力,绝不让您失望!”
赤氏集团。
小五的三十八亿已经全部转到了赤氏集团的账户上,一场气氛紧张的会议也在这个时候召开了。
赤峰端坐在首席,董事长的位置上,目光凝然的向公司的下属们扫视了一圈儿,然后缓缓的说道:“各位,现在我们总算是撑过了最艰难的时候,虽然不是很多,但是三十八亿也足够我们干出一些事情来了。”
“韦凡,你把我们的计划向大家详细的说一遍!”
韦凡立即站了起来,将黄眉的阴谋以及他们商量出来的应对之策尽量详细的陈述了一遍。
最后说道:“各位同仁。”
“面临这样一次空前严峻的危机,我们该怎样化危为机?”
“我和董事长已经商量过了,一致认为,不想在风浪下颠覆,就要勇敢的迎着风浪前进。”
“所以,我们决定破釜沉舟,抄底楼市,和黄眉决以高下!”
韦凡的话在众人中引起了一片不小的骚动。
公司的高层们,你看看我,我看看你,脸上满是不平静。
“董事长,我有不同的意见!”赤氏集团的财务总监贾青开口说道。
赤峰呵呵一笑说道:“开会本来就是要大家提意见的,你只管说!”
贾青点了点头说道:“我并不是要给大家泼冷水,我只是这觉得和黄眉对抗,这似乎不现实!”
“你们看,我们虽然有了三十八亿,但是比起国光集团的财力,这只不过是杯水车薪,根本就掀不起什么大浪?”
“这经济场上的战争可不是一般的战争,要想以少胜多实在是太困难了。”
“面对国光集团动辄百亿的资金流,我们很快就会被淹没在其中,连个泡儿都不会冒一下!”
“所以我认为,与其这样等同于自杀的冒险,还不如求稳,用这笔钱倾力打造我们的天上人间。”
贾青的话显然代表了这里大多数人的意见,他的话音一落,众人纷纷的附和起来。
赤峰没有说话,只是静静的看着大家,等到议论声慢慢的弱了下去,赤峰才张嘴说道:“求稳?”
“这并没有错!”
“可是这稳是求出来的吗?”
“不!”
“是打出来的。”
“虽然我已经一大把年纪了,可是我仍然崇尚进攻才是最好的防守。”
“只要你够强,你就能站的够稳!”
“大家想一想,是,三十八亿打造天上人间,的确是稳转不赔。”
“可是一个天上人间足够我们这么多人吃一辈子吗?”
“等到天上人间完结之后,我们又该怎么办?”
“那个时候,整个t市的房地产市场都被黄眉所占据,难道我们去求他,让他给我们腾出一块市场,让我们继续发展吗?”
赤峰的反问让众人陷入了沉默,他的话句句都点在了要害之上。
现在是站稳了,那以后呢?
贾青不说话了,眉头紧紧的锁了起来,显然他是被触动了。
赤峰道:“当然,贾青的意见也是有道理的。”
“我们是商人,不是疯子。”
“用这三十八亿和黄眉的数百亿对抗,的确相当于自杀。”
“所以我们绝对不能这样做!”
“这次召集大家就是为了想出一个妥当的法子来,既能从黄眉的嘴里抢到市场,还能不让黄眉伤到我们。”
贾青的眉头一展,幽幽的说道:“黄眉现在是锋芒毕露,不让他伤到,唯一的办法就避开他的锋芒!”
贾青的话刚一说完,赤峰就忍不住拍桌吼道:“好!说的好!”
“避敌锋芒,攻其软肋,和我是不谋而合!”
听了赤峰的话,贾青振奋的问道:“这么说来,董事长您一定是已经有了腹案,不妨直说!”
赤峰点了点头说道:“是这样,黄眉这个人什么事都要讲究一个气派。”
“做生意也不例外。以我对他的了解,他一定会将目光瞄准那些高档的楼盘,而对中低档次的楼盘会不屑一顾!”
“这就是我们的机会,黄眉的锋芒刺不到的地方。”
“董事长,您的意思趁机进军t市的中低档次的房地产市场?”贾青振声问道。
赤峰重重的点了点头说道:“不错!”
“这正是我的打算!”
“中低档次楼市的利润虽然没有高档次楼盘的高,但是它的支撑面,消费者数量却要大的多。”
“你们别忘了薄利多销这个真理!”
众人沉吟了一番之后,目光皆都亮了起来。
显然是意识到了赤峰计划的可能性和那诱人的前景。
一旦真的掌控住t市的中低档楼市,那可真的是财源滚滚了。
贾青一咬牙说道:“与其坐以待毙,还不如放手一搏!”
“董事长,我支持您的决定!”
贾青的表态抛砖引玉,其他的高层也纷纷的表示了支持,整个团队终于达成了一致,这正是赤峰所希望看到的。
不但如此,众人的斗志也被纷纷的激发了出来,摩拳擦掌的,恨不得现在就大干一场。
赤峰和韦凡对视了一眼,彼此的脸上都布满了欣喜。
赤峰咳嗽了一声说道:“既然大家已经达成了一致,现在就让我们讨论一下细节。”
“黄眉将目光锁定在了高档楼市上,银行方面就不得不把目光也投到中低档次的楼市上。”
“所以我们虽然避开了黄眉的锋芒,但是却依然有银行这个拦路虎。”
“形势同样不乐观!”
韦凡补充道:“另外我要提醒大家,几乎所有的房地产商都和银行有着债务关系,所以就这一点来看,银行有着得天独厚的优势!”
“我们买下这些楼盘的同时还要负责起他们在银行的贷款,这是一个大麻烦,如果处理不好的话,我们自己就会被它们给拖死!”
这的确是一个问题。
如果银行以债务相要挟,逼迫那些房地产商将楼盘卖给银行,房地产商恐怕除了屈服之外,没有别的路可走!
“如果银行方面真的急于进入楼市,他们的确会这样做。”
“董事长,您有应对的办法吗?”贾青有些焦急的看着赤峰问道。
赤峰沉声说道:“有!”
“那就是快!”
“在银行还没有向那些房地产商动手之前,先一步从他们的手里接拿过楼盘,造成既成事实,让银行干瞪眼。”
“银行和我们企业不一样。”
“他们要做任何事情都要走程序,这就意味着他们远远没有我们来的灵活。”
“如果我们能利用好这段时间差儿,那我们的计划就一定能成!”
众人沉吟了一阵儿,贾青猛的站了起来说道:“那就别愣着了,大家现在就行动吧!”
赤峰点了点头,对他说道:“贾青你负责财务上的事情,一旦谈妥,一定要再最短的时间内给对方打款,免得夜长梦多!”
“谈判的事情就交给韦凡了。”
“韦凡,这个任务十分的艰难,你要做好心理准备,这是一场硬仗。”
“楼市跌到现在这个地步,各房地产商赔是赔定了,但是他们一定会最后死守,尽量让自己的损失降到最低,这就是难度所在!”
“你能不能说服他们,以一个让我们满意的价格得到他们的楼盘,就看你的本事了!”
韦凡的眼睛轻轻的眯了起来,其中满是自信和坚定,朗声说道:“董事长,您只管放心吧,我什么时候让您失望过!”
赤峰欣慰的点了点头,转头对众人说道:“各位,真正的战斗从这一刻就要打响了。”
“是死是活就看这最后的一仗!”
“战争会很惨烈,但是如果我们赢得了战争,我们赤氏集团将永远屹立如山,无可动摇!”
…………